Офисное помещение: лучше взять в аренду или приобрести?

Каждой организации нужен офис, в котором можно было бы разместить сотрудников и проводить работу с клиентами. Арендовать или купить, что лучше? Как раз этим вопросом озадачиваются начинающие бизнесмены. И дать точный ответ не удастся, потому как у каждого из представленных вариантов имеются свои преимущества и недостатки. К примеру, аренда офиса в бизнес центре, данный вариант подходит для молодых компаний, у которых сильно ограничены денежные возможности. Оплачиваем за один-два месяца и вы можете работать!

Есть масса офисов и торговых помещений с отличным ремонтом, то есть можно переезжать прямо завтра. Всегда вы можете подобрать офис с подходящим расположением, например поближе к производству или с удобной парковкой. Даже если бизнес не пойдет, то вы можете уехать, минимизировав убытки. По мере необходимости вы можете уменьшать или увеличивать размеры площади, ориентируясь на потребности рынка. Единственный недостаток - это полная зависимость от арендодателя. В любой момент могут попросить съехать, повысить арендную плату, поменять условия договора. Сложно сделать перепланировку, абсолютно любые переделки надо обсуждать, часто даже рекламная вывеска оплачивается отдельно.

Приобретение офиса стоит иметь в виду, если имеется финансовая возможность сразу выложить крупную сумму. Как правило данными денежными средствами владеют большие компании. Со своим помещением вы можете сделать все, что хочется, не нужно оплачивать аренду каждый месяц. Опять же, коммерческие площади облагаются высоким налогообложением. Если вдруг бизнес перестанет приносить прибыль, возникнут затраты, помещение надо будет сдать в аренду, чтобы оно не приносило убытки. Приобретение офиса может дать значительную экономию в перспективе, однако если ваш бизнес-план на 3-5 лет, то целесообразней арендовать. Даже большие компании, которые имеют все возможности покупать и строить здания для своих нужды, часто пользуются арендой. Это банально удобнее. Поскольку любое помещение необходимо обслуживать и все мелкие заботы ложатся на собственника. Да текущий год наглядно продемонстрировал, что с арендой значительно проще сохранить свой бизнес в случае возникновения каких-либо проблем.