Покупка недвижимости: на какие моменты заострить внимание?

Материал из Энциклопедия ВИИЯ (ВКИМО)
Версия от 20:53, 19 августа 2020; Sonnick84 (обсуждение | вклад) (Новая страница: «Темпы строительства постоянно вырастают, низкий процент по ипотеке позволяет покупать...»)
(разн.) ← Предыдущая | Текущая версия (разн.) | Следующая → (разн.)
Перейти к навигации Перейти к поиску

Темпы строительства постоянно вырастают, низкий процент по ипотеке позволяет покупать квартиры в новых домах: с удобной планировкой и большие. Однако не все остаются довольными новыми жилыми метрами, в процессе эксплуатации обнаруживается куча серьезных изъянов, о которых подрядчик предпочел умолчать. Чтобы не стать заложником подобной ситуации, надо обратить повышенное внимание на несколько технических и технологических нюансов. Особо рискуют покупатели квартир в домах на стадии котлована.

Перед подписанием документов надо изучить проектную документацию, которую можно найти на сайте строительной компании. В офисе еще должен быть макет строящегося дома, благодаря которому можно, к примеру, выяснить привязку к местности. Не стесняйтесь задавать вопросы, касающиеся не только цены в ЖК Дуэт, но и строительных технологий. Самый важный момент - оформление акта приемки. Очень многие подписывают документы с ходу, думая лишь об обозримом новоселье. Тогда как стоит уделить особое внимание качеству выполненных работ.

В идеале пригласить на осмотр строителя с опытом и несколько измерительных инструментов. Негативных случаев в сети интернет встречается много. Одному пришлось перестилать полы за свой счет, у кого-то убежала стяжка в соседнюю квартиру через щели между несущими плитами. Перед тем, как купить квартиру в Ставрополе советуем осмотреть всё: работоспособность выключателей и розеток, окна, места стыков, дверные проемы. Часты случаи, когда подрядчик с целью экономии ставит более дешёвые двери, оконные блоки, радиаторы. После проверки вы вправе заставить устранить выявленные недостатки.

Вертикальность стеновых поверхностей можно проверить обычным отвесом. Максимальное отклонение не должно превышать 1,5 см, в идеале: 5-10 мм. Осмотр следует осуществлять в светлое время суток, тогда вы без проблем сможете обнаружить мельчайшие неровности. В душевой простучите уложенную плитку. Глухое звучание говорит о пустоте. Это серьезное нарушение технологии, высок риск того, что плитка со временем отвалится.